Service
Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Verkauf
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen fällt nicht immer leicht, zumal die Immobilie meist mit persönlichen Erinnerungen und einem emotionalen Wert verbunden ist.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück – wenn Sie eine Immobilie im Raum Trier verkaufen möchten, sind Sie bei der TriCasa GmbH in besten Händen.
Vorbereitung
Am Beginn des Verkaufsprozesses steht bei mir immer die präzise, marktgerechte Bewertung. Diese ist für Sie kostenfrei und verpflichtet Sie nicht zur Beauftragung.
Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für mich selbstverständlich.
Umfangreiche Präsentation
Nach der sorgfältigen Prüfung und Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen erarbeite ich ein ausführliches Exposé mit professionellen Fotos, neu gestalteten Grundrissen und ansprechenden Texten.
In Absprache können auch 360°-Rundgänge in den Einsatz kommen.
Vermarktung
Es beginnt eine zielgruppenorientierte Präsentation Ihrer Immobilie auf der eigenen Homepage, in allen führenden Web-Portalen, in Fachzeitschriften, in regionalen und ggf. überregionalen Printmedien und in Social -Media (Facebook, Instagram).
Natürlich nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer. Bestandskunden werden vor jeder Veröffentlichung zuerst berücksichtigt.
Finanzierungs-Check
Nur vorqualifizierte Kunden betreten Ihre Immobilie.
Eine Finanzierungsbestätigung oder ein Eigenkapitalnachweis muss vorgelegt werden.
Besichtigung / Verkaufsverhandlung
Ich informiere die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen und Highlights.
Stets eine faire Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer.
Notartermin / Übergabe
Ein perfekt vorbereiteter und von mir begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
Ich unterstütze Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.
Sie wollen eine Immobilie vermieten?
Vermietung
Eine Immobilie kann vieles sein: Vier Wände, ein Zuhause, ein Domizil oder eine Kapitalanlage.
Egal was bei Ihnen zutrifft: eine gute und verantwortungsvolle Vermietung Ihres Eigentums ist unser Ziel.
Wir sprechen von vornherein den passenden Interessentenkreis an und sichern Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl zu.
Marktgerechte Preisermittlung
Meine Marktkenntnisse ermitteln einen erzielbaren Mietpreis.
Professionelle Inszenierung
Sorgfältig recherchierte Fakten und transparente Unterlagen sind die beste Grundlage, um den passenden Mieter zu finden und ein reibungsloses Mietverhältnis zu gewährleisten. Unter Verwendung professioneller Fotos und Texte rücken wir Ihre Immobilie in gebührendes Licht.
Falls erforderlich, aktualisiere ich die bestehenden Planunterlagen oder erstellen neue Grundrisse – Maßnahmen, die auch vor späteren Unstimmigkeiten bewahren. Gerne berate ich Sie auch zu allen Fragestellungen rund um die anstehende Vermietung.
Vermarktung
Es beginnt eine zielgruppenorientierte Präsentation Ihrer Immobilie auf der eigenen Homepage, in allen führenden Web-Portalen, in Fachzeitschriften, in regionalen und ggf. überregionalen Printmedien und in Social -Media (Facebook, Instagram).
Natürlich nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer. Bestandskunden werden vor jeder Veröffentlichung zuerst berücksichtigt.
Bonitätscheck
Ich werde Ihnen zeitnah sorgfältig geprüfte Mietinteressenten präsentieren.
Pflichtunterlagen sind eine Mieterselbstauskunft, Personalausweis, Aufenthaltsgenehmigung, Nachweis über einen unbefristeten Arbeitsvertrag, Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft. Nur nach Vorlage findet eine Besichtigung statt.
Besichtigung
Ein angenehmes und reibungsloses Mietverhältnis erfordert auch auf menschlicher Seite ein hohes Maß an Stimmigkeit. Aus diesem Grund führe ich in der Vermietung ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und nehme mir Zeit für eine ausführliche Beratung.
Mietvertrag und Übergabe
Ich sorge für eine sorgfältige Ausarbeitung und Abstimmung des Mietvertrages. Ein perfekt vorbereiteter Übergabetermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.
