Wunderschöne 2 ZKB Wohnung in der Petrusstraße.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54292 Trier
- Miete zzgl. NK 1.080,00 €
- Warmmiete 1.280,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1880
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3240 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2026
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 675
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Petrusstraße in Trier! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1880, der im Jahr 2021 einer Kernsanierung unterzogen wurde. Die Wohnung kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und besticht durch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Hier vereinen sich Stil, Eleganz und Funktionalität zu einer perfekten Einheit!
Betreten Sie diese besondere Wohnung und spüren Sie sofort den einzigartigen Charme, den ein Altbau mit sich bringt. Die hohen Decken und die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche – eine maßgeschneiderte Schreinerküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier treffen modernes Design und hochwertige Materialien aufeinander, um eine Küche zu schaffen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Kochen und Genießen auf höchstem Niveau!
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Petrusstraße ist ein echtes Juwel. Ideal für alle, die den Charme eines sanierten Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Solch eine Gelegenheit kommt nicht oft!
Lassen Sie sich dieses Traumobjekt nicht entgehen – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vermietet wird nur eine berufstätige Einzelperson oder Pärchen.
WG´s und Tierhaltung sind nicht erwünscht.
Anfragen vom Jobcenter werden nicht berücksichtigt.
Lage
Die Petrusstraße zählt zu den begehrtesten Adressen in Trier. Sie wohnen hier ruhig und dennoch zentral – inmitten der historischen Altstadt und nur wenige Gehminuten von den berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Porta Nigra, dem Dom und zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten machen diese Lage unschlagbar.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
– Sanierter Altbau von 1880 mit historischer Fassade und moderner Innenarchitektur.
– Kernsanierung 2021: Alle Einrichtungen und Installationen sind topmodern.
– Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
– Modernes Duschbad mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Fliesenoptik.
– Stilvolle Holzdielen in allen Wohnräumen für eine warme Atmosphäre.
– Exklusive Einbauküche vom Schreiner, voll ausgestattet – perfekt für Hobbyköche!
– Praktisches Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad.
– Eigener Eingang für maximale Privatsphäre.
– Eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
– Separate Waschküche im Haus mit eigenem Anschluss.
– Stellplatz für 50 Euro monatlich verfügbar – kein Stress bei der Parkplatzsuche!
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
NEWS: Neues Büro und Geschäftsstelle in der Sternstraße 6, 54290 Trier
Büro Trier, Sternstraße 6, 54290 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.10.2019
- Energieausweis gültig bis 15.10.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.