Modern. Hell. Sofort daheim – dein neues Appartement in Trier.
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 54295 Trier
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 550,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 32 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1985
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 900 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 480
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier!
Dieses charmante, sanierte 1-Zimmer-Appartement mit Balkon bietet alles,
was man für einen modernen, funktionalen und gemütlichen Alltag braucht.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und modern saniert.
Der Wohnraum sowie das Badezimmer sind mit einem hochwertigen Designer-Vinylboden ausgestattet,
der für eine zeitgemäße und pflegeleichte Atmosphäre sorgt.
Die Single-Küche ist ebenfalls neu und verfügt über ein Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube sowie einen praktischen Hängeschrank
– alles im kompakten Format, ideal für einen effizienten Alltag.
Zusätzlich wurde die Wohnung mit einem neuen Kleiderschrank im Wohnbereich ausgestattet,
ebenso wie mit modernen LED-Deckenleuchten.
Das Badezimmer überzeugt mit erneuertem Waschtisch, Armaturen,
einem Spiegelschrank mit Beleuchtung, sowie neuen Heizkörperanschlüssen und Handtuchhaltern.
Auch die technischen Details wurden nicht vergessen:
Steckdosen und Schalter (Fa. Merten) wurden 2022 erneuert, die Küchenrückwand wurde weiß gefliest.
Weiße Innentüren und frisch gestrichene Wände runden das Gesamtbild ab und verleihen der Wohnung ein helles, freundliches Ambiente.
Ein rundum modernes, sofort bezugsfertiges Appartement in gepflegter Umgebung
– ideal für alle, die komfortabel, kompakt und ruhig wohnen möchten.
Durch die Sanierung 2024 ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen!
Es können von der aktuellen Mieterin die Möbel übernommen werden (Ablöse 1000 Euro)
(Bett, Nachtisch, Beistelltisch, Tisch, 2 Stühle, Staubsauger, Waschmaschine, Regal, 2 Schuhregale, Spiegel, Kücheninventar, Gardinen)
🚫 Haustiere sind nicht erwünscht
🚫 Anfragen vom Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden
📩 Jetzt anfragen und Besichtigung vereinbaren
Lage
Trier, Pluwiger Straße 2
Perfekt für Studierende, Berufseinsteiger oder Wochenendpendler
– ruhig gelegen und dennoch stadtnah mit hervorragender Busanbindung.
Ausstattung
Eckdaten zur Wohnung:
📍 Pluwiger Straße 2, 54295 Trier
📐 31,56 m² Wohnfläche
🏢 Erdgeschoss
🪴 Balkon vorhanden
🧺 separater Kellerraum
🗓️ Bezug ab 01.09.2025 möglich
Mietkonditionen:
💶 Kaltmiete: 450 €
💧 Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 €
= Gesamtmiete: 550 €/Monat
🚗 Freie Parkplätze direkt vor dem Haus
🔒 Kaution: 2 Kaltmieten = 900 € (Überweisung vor Wohnungsübergabe)
⚡ Strom meldet der Mieter selbst bei SWT Trier an
📡 Kabel/Telefonanschluss vorhanden – Vertrag in Eigenregie
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.