Königliches Wohnen in Konz-Könen.
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 54329 Konz
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.100,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1765
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2550 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 1.4.2025
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 375
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Königliches Wohnen in historischem Ambiente – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ehemaligen Pfarrhaus von 1765
Willkommen in einer Residenz voller Geschichte und Charme! In der Saarburger Straße 1, Konz-Könen, erwartet Sie eine einzigartige Mietwohnung im 1. Obergeschoss des ehemaligen Pfarrhauses von 1765 – ein beeindruckendes Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Hohe Decken, kunstvoller Stuck und ein majestätisches Treppenhaus verleihen dieser Wohnung ein wahrhaft königliches Wohngefühl.
Schon beim Betreten des Hauses durch das prachtvolle Treppenhaus fühlt man sich in eine andere Zeit versetzt. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie rechts in das stilvolle Duschbad und die großzügige Küche gelangen. Auf der linken Seite öffnet sich das beeindruckende, saalartige Wohnzimmer, das durch seine hohen Decken und aufwendigen Stuckverzierungen begeistert. Von hier aus führen Sie hohe Türen in das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer eignet.
Die historischen Details, kombiniert mit modernem Komfort, schaffen eine einzigartige Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen. Ein Highlight ist der eigene Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt – jedoch auch selbst gepflegt werden muss.
Fazit:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil und Geschichte. Wer das Besondere sucht, findet hier einen Wohntraum, der Historie mit exklusivem Wohnkomfort verbindet.
Erleben Sie selbst dieses einzigartige Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Konz-Könen, einem charmanten Stadtteil von Konz, in der Saarburger Straße 1. Könen ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt Konz sowie Trier.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Saar und zur Mosel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Erholungsgebiete am Wasser.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind sowohl Trier als auch Luxemburg schnell zu erreichen. Der Bahnhof Konz-Könen bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahnen A1 und A602 für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen.
Ein ideales Wohnumfeld für alle, die historischen Charme mit modernem Komfort in einer gut angebundenen Lage schätzen.
Ausstattung
Ein Wohnjuwel mit Geschichte und Charakter
Die Highlights auf einen Blick:
– Wohnfläche: ca. 89 m²
– 3 Zimmer, königliches Wohnzimmer (saalartig), Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Ankleide)
– Einbauküche: Hochwertig ausgestattet und bereits in der Miete enthalten
– Badezimmer: Modernes Duschbad
– Fenster: Große Fenster mit herrlichem Tageslichteinfall
– Garten: Eigener Gartenanteil
– Stellplätze: Im Immenhof, in der Miete enthalten
Verfügbar ab: 1. April 2025
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 250,- EUR
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
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Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.