Exklusives Wohnen in Trier-Feyen.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 54294 Trier
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.000,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2550 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 471
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier-Feyen!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein exklusives Wohngefühl mit einem fantastischen Blick über die Stadt Trier.
Die stilvolle Ausstattung, kombiniert mit clever geschnittenen Räumen, sorgt für maximalen Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich betreten Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die hochwertige Einbauküche anschließt.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Fernblick bietet – perfekt für entspannte Abende.
Das große Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung überzeugt.
Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Materialien und ein Aufzug im Haus runden das Wohnangebot ab.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin
und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Anfragen vom Jobcenter werden nicht berücksichtigt, Haustiere sind nicht erwünscht.
Lage
Lage – Leben in Trier-Feyen
Die Graf-Reginar-Straße 18 liegt im beliebten Stadtteil Trier-Feyen, einer der begehrtesten Wohnlagen in Trier.
Ruhig, grün und dennoch citynah – hier genießen Sie alle Vorteile urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe einer naturnahen Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Trierer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche
– 850 € Kaltmiete, 150 € Nebenkosten, KFZ-Stellplatz 50 €
– Balkon mit traumhaftem Ausblick über Trier
– moderne Einbauküche (EBK) inklusive
– hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design
– Aufzug vorhanden
Frei ab 01.10.2025
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 21.10.2018
- Energieausweis gültig bis 20.10.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.