Appartement in Uninähe. Frei zum 01.10.2025
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 54295 Trier
- Miete zzgl. NK 395,00 €
- Warmmiete 490,00 €
- Nebenkosten 95,00 €
- Wohnfläche ca. 25 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1985
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 830 €
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Verfügbar ab 01.10.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 489
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
1-Zimmer-Appartement mit Balkon & Stellplatz in Trier.
Pluwiger Straße 8 | Ruhige Lage | Ideal für Studierende & Berufstätige
Dieses helle 1-Zimmer-Appartement mit Balkon bietet auf 25,36 m² alles,
was man zum komfortablen Wohnen braucht – inklusive festem Stellplatz mit Schranken-Zugang.
Die Wohnung ist gut geschnitten, voll ausgestattet und liegt ruhig im Trierer Stadtteil Olewig,
nahe der Universität und Innenstadt. Perfekt für Studierende, Pendler oder Einzelpersonen mit festem Einkommen.
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Stellplatz: fest zugeteilt auf dem Parkdeck
(elektrische Schranke mit Fernbedienung, Anmietung verpflichtend)
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 395,00 €
Stellplatz: 35,00 €
Nebenkosten (inkl. Heizung/Wasser): 95,00 €
Gesamtmiete: 525,00 €
Kaution: 790,00 €
Pfand Fernbedienung: 40,00 €
Gesamtkaution: 830,00 €
Besichtigung nur nach schriftlicher Anfrage.
Vermietet wird nur an eine berufstätige Einzelperson. Schüler oder Student mit Elternbürgschaft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Pluwiger Straße 8, 54295 Trier, im Stadtteil Kürenz.
Das Gebiet liegt südwestlich der Innenstadt und ist besonders bei Studierenden beliebt – die Universität Trier ist in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Pluwiger Straße verläuft durch das Wohngebiet Neu-Kürenz und bietet eine ruhige,
grüne Umgebung mit guter Infrastruktur. Nutzbare Busverbindungen, Versorgungseinrichtungen und Grünflächen sind direkt in der Nähe
Ausstattung
– moderne Single-Küche mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank (133 l), Eisfach, Spülbecken
– Wohn-/Schlafbereich mit Kleiderschrank (weiß, neu 2020) & Garderobe
– Balkon mit Ausblick
– Bad mit neuen Dusch-Armaturen & neuem Vinylboden (2020)
Waschmaschinen & Trockner mit Münzeinwurf im Gemeinschaftsraum
Personenaufzug vorhanden
Gaszentralheizung über Blockheizkraftwerk
Strom ist separat vom Mieter anzumelden (z. B. Stadtwerke Trier)
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 148 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis gültig bis 11.10.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.