Appartement in Trier nähe Uni (frei zum 01.09.2025)
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 54295 Trier
- Miete zzgl. NK 385,00 €
- Warmmiete 485,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 23 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1995
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 770 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 483
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit ca. 23 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Pluwiger Straße 14, Trier.
Die Wohnung eignet sich ideal für ruhige, zuverlässige Mieter:innen – bevorzugt Studenten mit Elternbürgschaft, Pendler oder Berufstätige mit festem Einkommen.
Das Appartement ist funktional geschnitten und überzeugt durch moderne Ausstattung.
Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden in Steinfliesenoptik (verlegt 2021)
und weißen Fußleisten ausgestattet.
In Diele, Küche und Bad wurde 2023 ein hochwertiger Vinylboden mit Trittschalldämmung verlegt.
Die offen gestaltete Single-Küche (Einbau 2021) verfügt über ein Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube, Kühlschrank und praktische Ablagefächer.
Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein separater Keller ist nicht vorhanden, dafür steht Ihnen ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Nebengebäude.
Ein Aufzug ist vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wird zum 01.09.2025 frei.
Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Die Pluwiger Straße 14 liegt in Trier-Olewig, nahe der Universität Trier und dem Stadtteil Tarforst.
Die ruhige Hanglage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung:
– zur Universität: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus
– Innenstadt: ca. 10–15 Minuten mit dem Bus oder Auto
– Bushaltestelle in direkter Nähe
– Supermärkte, Bäcker und weitere Versorgungseinrichtungen in Tarforst oder Olewig gut erreichbar
Die Lage ist besonders bei Studierenden beliebt – naturnah und doch stadtnah gelegen.
Ausstattung
Verfügbar ab: 01.09.2025
Kaltmiete: 385,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Gesamtmiete: 485,00 €
Kaution: 770,00 € (2 Kaltmieten, fällig mit erster Mietzahlung)
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 26.09.2018
- Energieausweis gültig bis 25.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.