TOP-modernes Appartment in Uninähe. Frei zum 01.03.2025
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 54296 Trier
- Miete zzgl. NK 420,00 €
- Warmmiete 520,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 29 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2012
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1260 €
- Garagenmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2025
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 282
Geschäftsführerin / Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilie
Der Augustinus Campus ist ein architektonisch preisgekröntes, hoch modernes und lichtdurchflutetes Wohngebäude in direkter Nachbarschaft zur Uni in Trier-Tarforst.
Die moderne Architektur des Gebäudes spiegelt sich auch in den Apartments wieder.
Über die gesamte Rückseite der Wohnungen haben diese bodentiefe 3-fachverglaste Fenster und öffnen den Raum nach Süd-West.
Schon an der Wohnungstüre empfängt den Besucher der helle und moderne Charakter des schicken großzügigen Apartments.
Vom Eingangsflur – der genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet – erreicht man den Wohn-/ Schlafraum mit der schicken und gepflegten Pantryküche.
Die Pantryküche ist mit einem hochwertigen Ceranfeld ausgestattet.
Das moderne, hell geflieste Duschbad mit bodenebener Dusche, auch Einbau-LED-Deckenlampen sind im Apartment bereits vorhanden.
Das Apartment ist mit einer hochmodernen Beschattungsanlage ausgestattet, die die komplette Glasfront der Wohnung bei Bedarf verdunkelt.
Zusätzlich gibt es eine Gardinenschiene innen, so dass zusätzlich ein Vorhang aufgehängt werden kann.
Beheizt wird die Wohnung mit angenehmer Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk auf Gasbasis).
Die Anlage verfügt über Fahrradabstellräume und einen großzügigen Waschsalon.
In den Nebenkosten sind die Positionen Heizkosten, Warm-und Kaltwasser, Hausreinigung, Hausmeister, sowie Internet enthalten.
Die Mindestmietzeit beträgt mindestens 12 Monate. Frei ab 01.03.2025
PKW Stellplatz 30 Euro/Monat
Lage
Trier-Tarforst, Augustinusstraße 15
– Fußläufig zur Uni gelegen
– Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt nebenan:
dm-Drogeriemarkt, Edeka, Aldi, Frisör, Restaurant, Apotheke, Banken, Florist, Reisebüro, uvm.
– Bushaltestelle direkt am Gebäude
Ausstattung
Baujahr 2012
TOP-modernes Gebäude mit 121 Wohneinheiten (studentisches Wohnen)
Waschsalon (Münzmaschinen)
Fahrradraum
Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung.
Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Ihre Astrid Kohl
— NEWS —
Fusion zum 01.01.2025 von TriCasa GmbH mit mosel side immobilien.
Büro Trier, Bahnhofstraße 30-32, 54292 Trier
Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de
Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring
Telefon +49 6502 4041988 oder Mobil +49 151 11623920
E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
GELDWÄSCHE:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.06.2022
- Energieausweis gültig bis 06.06.2023
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.